JGMヴェルデ唐の原駅前

  • 福岡県福岡市東区和白四丁目

  • 西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より8%割安

販価
1,980万円
28.8万円/㎡
相場
2,153万円
31.4万円/㎡
1,603
1,970
2,337
2,703
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,970万円〜2,337万円
28.7万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
JGMヴェルデ唐の原駅前
1,980万円（28.8万円/㎡）/ 3階 / 68.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/211,980万円28.8万円3階 68.64㎡ 3LDK西
2026/01/071,997万円29.1万円3階 68.64㎡ 3LDK西
2026/01/071,998万円29.1万円3階 68.64㎡ 3LDK西
2025/10/171,680万円20.9万円3階 80.4㎡ 4LDK南
2025/06/031,380万円20.1万円3階 68.64㎡ 3LDK西
2024/05/171,880万円23.4万円3階 80.4㎡ 4LDK南
2024/02/261,980万円24.6万円3階 80.4㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
JGMヴェルデ唐の原駅前
福岡市東区和白四丁目
唐の原駅3分 1,980万円28.8万円68.64㎡3LDK3階 / 8階建 西1996年25戸RC
2024/06/26アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 1,680万円23.0万円73.12㎡3LDK5階 / 8階建 南西1999年52戸RC
2026/02/24スタシオン海の中道パークサイド
福岡市東区西戸崎二丁目
西戸崎駅8分 1,380万円24.1万円57.38㎡2LDK2階 / 7階建 西1993年41戸RC
2025/06/27モントーレ三苫ガーデン
福岡市東区三苫七丁目
三苫駅9分 1,590万円23.9万円66.55㎡3LDK1階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2026/01/13アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 1,480万円22.8万円64.9㎡4DK7階 / 8階建 南1996年52戸RC
2025/02/11アンピール三苫
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅7分 1,190万円22.0万円54.09㎡3DK1階 / 8階建 東1991年60戸RC
2026/02/28アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,580万円35.6万円72.45㎡3LDK8階 / 9階建 南1995年73戸RC
2026/02/03JGMエーマス奈多
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅5分 1,490万円24.7万円60.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1994年27戸RC
2026/02/24アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 2,090万円35.2万円59.4㎡2LDK2階 / 9階建 北1993年59戸RC
2024/02/26サンリヤン和白イーストウイングIII番館
福岡市東区和白五丁目
和白駅5分 2,550万円31.1万円82.1㎡3LDK3階 / 9階建 南西2001年38戸RC
2024/02/15ガーデンライフ和白丘壱番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 2,430万円33.8万円71.99㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年30戸RC
2026/02/18ガーデンライフ和白丘弐番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 1,880万円29.3万円64.15㎡3LDK4階 / 5階建 南西1993年36戸RC
2026/02/21オリエントハイツ和白II
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 1,890万円27.2万円69.55㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2024/06/10グリーンマンションラフィネ和白
福岡市東区和白三丁目
和白駅3分 1,980万円26.9万円73.65㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年17戸RC
2025/03/04コアマンション和白丘ネクステージB棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,380万円31.0万円76.74㎡3LDK8階 / 9階建 南1998年73戸RC
2026/01/19藤和ハイタウン和白丘II
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅4分 2,649万円31.9万円83㎡4LDK6階 / 11階建 南西1994年50戸SRC
2024/01/20ガーデンライフ和白丘参番館
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅7分 2,498万円32.3万円77.45㎡4LDK2階 / 8階建 南1994年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6%上昇、福岡市東区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は福岡市東区の平均と比較して15.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+6.0%
福岡市東区
34.0万円/㎡
前年比+23.0%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名JGMヴェルデ唐の原駅前
所在地福岡県福岡市東区和白四丁目
交通西鉄貝塚線唐の原駅徒歩3分
築年月1996年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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